Stadhuisplein mogelijk op de schop voor brandweerkazerne, Albert Heijn en woningen

VEGHEL | De gemeente en Stichting Beheer Curia willen de brandweerkazerne en Albert Heijn aan het Stadhuisplein beiden vervangen door nieuwbouw. Eventueel worden op beide locaties ook nieuwbouwwoningen gebouwd. De twee partijen tekenen in juni een intentieovereenkomst om samen de mogelijkheden te onderzoeken.

Stichting Beheer Curia is eigenaar van de locatie van de Albert Heijn. De gemeente is zelf eigenaar van de brandweerkazerne. Samen beginnen zij na het tekenen van de intentieovereenkomst met het haalbaarheidsonderzoek. Het eerste onderdeel daarvan is het opstellen van een stedenbouwkundig masterplan, dat moet ongeveer halverwege 2024 gereed zijn. Het volledige haalbaarheidsonderzoek wordt volgens de planning eind 2024 afgerond. Dan moet dus duidelijk zijn wat of de brandweerkazerne en Albert Heijn, zoals de bedoeling is, op dezelfde locaties worden vervangen door nieuwbouw.

Verhuizen Albert Heijn niet mogelijk
De gemeente wilde eigenlijk graag dat de Albert Heijn de huidige locatie verlaat en zich meer in het centrum vestigt, aan de Meijerijgaarde of het Meijerijplein. De supermarkt had op die locatie meer bezoekers naar het centrum moeten trekken. De verhuizing bleek na onderzoek van de gemeente en Curia echter niet mogelijk. Curia wil daarom de huidige locatie van de Albert Heijn gaan herontwikkelen. Zij zijn van plan om een nieuwe supermarkt te bouwen, in combinatie met nieuwbouwwoningen.

Nieuwbouw voor brandweer ondanks renovatie
De gemeente is zelf eigenaar van de brandweerkazerne naast de Albert Heijn, Stadhuisplein 2 en 4. Zij willen hier de brandweerkazerne plat gooien om deze te vervangen door een nieuwe kazerne. Ook deze nieuwbouw zou gepaard kunnen gaan met nieuwbouwwoningen. Momenteel wordt de brandweerkazerne echter gerenoveerd. Het geld daarvoor komt uit het reguliere onderhoudsbudget. Gevraagd naar waarom de kazerne wordt gerenoveerd als er plannen zijn voor nieuwbouw, laat een gemeentewoordvoerder weten: “Er is een dringende noodzaak van onderhoud aan de bestaande toilet en douchevoorzieningen.” Daarnaast wordt ook de vrijwilligersruimte verplaatst. Volgens de woordvoerder is verplaatsing van de kazerne naar een andere locatie niet volledig uitgesloten: “Nieuwbouw kan op de huidige locatie of in de directe nabijheid gerealiseerd worden.” Ons Welzijn, die ook een kantoor hebben in de kazerne, blijft tijdens de verbouwing gewoon zitten. “Wij zitten waar we zitten vooralsnog. Daar zijn voor nu geen andere plannen voor”, aldus een woordvoerder.

Samen ontwikkelen
Het college van B&W schrijft aan de gemeenteraad: “Stichting Beheer Curia en de gemeente zien kansen om tot een gezamenlijk op te stellen stedenbouwkundige visie, respectieveljik een eventuele gezamenlijke herontwikkeling van deze locaties of enige andere vorm van samenwerking te komen.” Daarom tekenen de twee partijen in juni een intentieovereenkomst om samen een haalbaarheidsonderzoek voor de herontwikkeling uit te voeren. Een participatieproces zou volgens het college van B&W ook onderdeel worden van de plannen. De gemeente en Curia betalen ieder de helft van de kosten van het opstellen van het stedenbouwkundig masterplan en het haalbaarheidsonderzoek. Dat gaat de gemeente 250.000 euro kosten.