Actiegroep Keldonk Bouwt Zelf luidt de noodklok: ‘Keldonk moet een zelfbouwersdorp blijven’

KELDONK | De woningbouwperikelen in Keldonk blijven aanhouden. Een zestal inwoners van het dorp is een actiegroep gestart onder de naam: Keldonk Bouwt Zelf. Net als de dorpsraad zijn ook zij bezorgd over de woningbouwplannen in Keldonk. “Wij verlangen van de gemeente dat zij in gesprek gaan met ons over de invulling van de huidige en toekomstige bouwplannen in Keldonk”, aldus Gust Jansen en Ies van de Vossenberg, beiden lid van de actiegroep.

De belangstelling voor het bouwen van nieuwe woningen vanuit de Keldonkse gemeenschap is groot. Dat bleek op 8 oktober 2024 tijdens de informatieavond over het nieuwbouwplan Korenveld. De actiegroep heeft verschillende ontevreden reacties gehoord naar aanleiding van deze informatieavond. Het meest gehoorde kritiekpunt gaat over het zelf bouwen van huizen, iets wat ze in Keldonk maar wat graag willen doen. Op het Korenveld, waar zeventig nieuwe woningen komen, wordt dit op twee bouwkavels na niet gefaciliteerd. Daarom luidt de actiegroep de noodklok. Ze willen voorkomen dat de ontevredenheid in het dorp toeneemt door foute beslissingen van het gemeentebestuur. Jansen: “Wij verlangen van de gemeente dat zij in gesprek gaan met ons over de invulling van toekomstige en huidige bouwplannen, zoals het Korenveld.” De actiegroep opereert los van de dorpsraad, wel hebben ze goed contact met elkaar.

Gust Jansen en Ies van de Vossenberg.

Het doel van de actiegroep is om meer bouwkavels en CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap)-woningen te realiseren waar zelf gebouwd kan worden. Van de Vossenberg vult aan: “Mensen met roots in Keldonk moeten voorrang krijgen bij de uitgave van de kavels. Op deze manier willen we ervoor zorgen dat Keldonkse mensen een kans krijgen om een toekomst op te bouwen in hun eigen dorp. Dit geldt niet alleen voor de jongeren, maar ook voor de ouderen.” 

Buitendorps
De actiegroep zegt dat de meeste huizen in Keldonk in eigen beheer zijn gebouwd. Daarnaast is er ook een groep Keldonkse jeugd die op dit moment buitendorps is gaan wonen, maar in de toekomst terug wil keren naar Keldonk. “Dat horen wij van jongeren die nog actief zijn binnen bijvoorbeeld de voetbalclub of carnavalsvereniging. Zij willen graag terug naar Keldonk verhuizen, mits ze zelf kunnen bouwen”, verzekert Jansen. Volgens de actiegroep is Keldonk een dorp van ‘zelfbouwers’. Hij vervolgt: “Daar zijn we trots op en dat moeten we zo houden. Vanaf de jaren 60 tot de dag van vandaag zijn er diverse open plekken in het dorp opgevuld door zelfbouwers.” Van de Vossenberg beweert dat je van huis uit geen bouwvakker hoeft te zijn om zelf een huis te bouwen. “Magazijnmedewerkers, beroepsmilitairen, vrachtwagenchauffeurs, bankmedewerkers en laboranten zijn enkele voorbeelden van niet-bouwvakkers die wel hun huis op eigen kracht hebben gebouwd. Laten we de geschiedenis volgen en zorgen dat Keldonk een ‘zelfbouwersdorp’ blijft. Resultaten uit het verleden geven volgens ons wel degelijk garantie voor de toekomst.”

Antoniushof
Het onlangs afgeronde bouwplan Antoniushof heeft voor veel irritaties gezorgd onder de leden van de actiegroep. “Antoniushof is opgezet en gebouwd door een projectontwikkelaar. Het is een perfect voorbeeld van hoe het niet moet. Hier zijn 23 woningen gebouwd waarvan minder dan 25 procent wordt bewoond door Keldonkse mensen. De meerderheid van de Keldonkse jeugd geeft aan wel interesse gehad te hebben, maar toen de woningen tentoongesteld werden, haakten velen af. Mede doordat zij hadden gehoopt dat er kavels voor zelfbouw of ander type woningen gekocht konden worden”, vertelt Van de Vossenberg die zelf is gaan wonen aan het Antoniushof. Hij is een van de enige Keldonkenaren die er woont. Al had ook Van de Vossenberg veel liever zelf gebouwd. Jansen vervolgt: “Het plan is gerealiseerd zonder te overleggen met de Keldonkse gemeenschap. Sterker nog, de gemeente heeft het voor ons achtergehouden. Tijdens een informatieavond over verschillende bouwplannen is het hele Antoniushof niet ter sprake gekomen. Twee weken later lazen we in de krant dat er daar 23 huizen gebouwd zouden worden. Dit soort zaken willen we in de toekomst voorkomen.”

De actiegroep Keldonk Bouwt Zelf heeft drie evenementenborden geplaatst.

Noten op de zang
Nieuwe woningen zorgen voor extra inwoners. Iets waar andere kleine dorpen jaloersmakend naar kijken. Toch vinden Jansen en Van de Vossenberg niet dat ze (te) veel noten op de zang hebben. Jansen: “De leefbaarheid in het dorp is toch veel belangrijker? Extra woningen juichen we natuurlijk toe, maar het is absurd om huizen te bouwen waar niemand in Keldonk op zit te wachten. Bouw gefaseerd en naar behoefte, zo moeilijk is het niet.”

Groot spandoek
De actiegroep Keldonk Bouwt Zelf heeft drie evenementenborden geplaatst met daarop de naam van de actiegroep. Ze overwegen verder nog om een groot spandoek op te hangen vlak bij de N279. In de toekomst komt er nog een handtekeningenactie.

Of deze oproep Keldonk uniek maakt? “Nee”, denkt Jansen. “Volgens mij kun je er ook Boerdonk, Zijtaart of Olland boven zetten. Zij denken er hetzelfde over.”

Buitendorpse
Het is overigens niet zo dat mensen van buiten Keldonk niet welkom zijn. Iedereen mag in Keldonk komen wonen, verzekeren Jansen en Van de Vossenberg. “Absoluut, alleen wij hopen dat er iets geregeld kan worden waarbij Keldonkse mensen voorrang krijgen. Als er dan nog bouwkavels overblijven dan mag iedereen daarop inschrijven”, aldus Jansen.

Gust Jansen en Ies van de Vossenberg willen in gesprek met de gemeente.

De brief is vijf weken geleden verstuurd. Tot op heden heeft de actiegroep nog niks van de gemeente vernomen. “We hopen op een uitnodiging voor een overleg over de toekomst van de Keldonkse bouwplannen. Hopelijk kunnen we het nieuwbouwplan Korenveld dan direct bespreken”, besluiten Jansen en Van de Vossenberg.

Lees ook

‘Wij lopen in Keldonk veertig woningen achter’