Deal met agrariër mislukt, aantal woningen Korenveld naar beneden bijgesteld
Wonen 4.414 keer gelezenKELDONK | Het is de gemeente niet gelukt om een deal te sluiten met de familie Van Dijk in Keldonk. Met als gevolg dat het plan Korenveld voorlopig niet volledig kan worden uitgevoerd. In plaats van 75 à 80 woningen verrijzen er maar 60 à 65 woningen. In Keldonk fronst men de wenkbrauwen.
Door de stankcirkel van het agrarisch bedrijf kunnen zo’n vijftien woningen niet worden gebouwd. De gemeente en de agrariër zijn financieel niet tot een akkoord gekomen. Volgens Jansen, woordvoerder van Actiegroep Keldonk Bouwt Zelf, heeft de gemeente onvoldoende moeite gedaan om tot een overeenkomst met de eigenaar van het agrarisch bedrijf te komen.
Stankcirkel
In Keldonk hoopte men op een akkoord, maar dat kwam er niet. Actiegroep Keldonk Bouwt Zelf wijst naar de gemeente. Ze vinden dat er op het gemeentehuis veel te licht over wordt gedacht: “Onze grootste zorg is dat er wel erg makkelijk wordt gezegd dat de agrarische bestemming – en daarmee de stankcirkel van het bedrijf – over enkele jaren vanzelf vervalt. Dat gaat niet gebeuren, zeker niet bij een eventuele particuliere verkoop”, legt Jansen namens de actiegroep uit.
Het aantal woningen op het Korenveld is naar beneden bijgesteld.
Sociale huurwoningen
Het beoogde aantal van 75 à 80 woningen wordt voorlopig dus niet gehaald. Nu het totale aantal woningen wordt teruggebracht naar 60 à 65 vraagt de Actiegroep Keldonk Bouwt Zelf zich hardop af of het aantal sociale huurwoningen dan ook naar beneden kan worden bijgesteld. “Daar hopen we wel op. Er namelijk meer behoefte aan zelfbouwkavels”, zeggen ze in Keldonk. “Er wordt ons van alles opgedrongen. Luister naar de wil van de bewoners en neem voor Keldonk een verstandig besluit. Voor nu en in de toekomst.”
De actiegroep realiseert zich dat het ‘maar’ om ongeveer vijf woningen gaat, maar volgens hen is dat voor een dorp als Keldonk erg veel.
Spijtig
De actiegroep heeft bovenstaande zorgen geuit in een brief aan de wethouder Jan van Burgsteden (VVD). Ze kregen een korte reactie terug waarin de wethouder zegt dat de gemeente zich dient te houden aan de 30 procent sociale huur regel, vastgesteld door de gemeenteraad. Van Burgsteden schrijft verder dat hij het ‘spijtig vindt dat de focus klaarblijkelijk komt te liggen op de huurwoningen, terwijl er veel ruimte is voor zelfbouw’. De wethouder gaat ervanuit dat er uiteindelijk ongeveer 80 woningen worden gebouwd. Hij gaat verder niet in op de geklapte deal.
Gefaseerd bouwen
Het gefaseerd bouwen van de sociale huurwoningen, waar Actiegroep Keldonk Bouwt Zelf voor pleit, kan vanuit Area en de gemeente op weinig steun rekenen. Het gefaseerd neerzetten van huurwoningen zou volgens de woningbouwcorporatie 700.000 tot 800.000 euro extra kosten. Leden van de actiegroep hebben hun twijfels bij deze bedragen.
Gust Jansen en Ies van de Vossenberg zijn allebei lid van de Actiegroep Keldonk Bouwt Zelf.
Het heeft er alle schijn van dat er voorlopig maar 60 à 65 woningen worden gebouwd. De gemeente houdt echter vast aan de 30-procentsregel voor sociale huur. “Er komen dan tegelijk 24 sociale huurwoningen in Keldonk te staan, dat is 40 procent. Daar zitten we niet op te wachten. Er wordt niet gebouwd naar behoefte”, besluit de actiegroep.
