Modulaire woningbouw in Veghel: 130 woningen aan Mintveld en 40 woningen op Stadshobbywerkplaats

VEGHEL | De woningmarkt staat flink onder druk, zo zijn er lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en ook andere betaalbare woningen zijn schaars. De gemeente Meierijstad werkt daarom al een poosje aan de voorbereidingen van meerdere woningbouwlocaties. Deze zijn nu weer een stukje verder gebracht. De gebiedsvisies voor de Locht in Olland, voormalige sportveld in Boskant en het Mintveld en de Stadshobbywerkplaats in Veghel zijn gereed. In totaal zijn er op vier locaties zo’n 210 woningen gepland.

Op de grootste ontwikkellocatie is het Mintveld in Veghel. Daar zijn zo’n 130 woningen gepland. Deze locatie wordt ontwikkeld door een projectontwikkelaar, samen met Area (voor 42 sociale huurwoningen) en SmartBuilds (voor 70 middenhuurwoningen). Deze woningen worden tijdelijk gebouwd, voor een periode van 45 jaar. Onderdeel van het plan is onder andere een appartementencomplex, variërend in hoogte van 3 tot 5 bouwlagen. Daarnaast worden zo’n 20 koopwoningen gebouwd (deze blijven wel staan). De openbare ruimte wordt als permanent park ingericht.

Stadshobbywerkplaats
Op de locatie van de voormalige Stadshobbywerkplaats en Spoorlaan 27 in Veghel zijn 40 woningen gepland waarvan 28 sociale huur in laagbouw en 12 koopappartementen aan de Spoorlaan 27. Deze locatie wordt door de gemeente samen met Area ontwikkeld (voor de 28 sociale huurwoningen) en met de eigenaar van Spoorlaan 27. Deze eigenaar wil het Station Veghel herbouwen (voor overwegend een kantoorfunctie). De bestaande speelplek aan de Parallelweg Zuid wordt verplaatst naar de groenstrook langs het Duits Lijntje. Dit gebied wordt ook ingericht als openbaar park en voor wadi’s.

Lees ook

Van zorgenkind naar eyecatcher: nostalgie en nieuwbouw langs het Duits Lijntje

 

Olland en Boskant
Voor de Locht in Olland zijn 21 woningen in laagbouw gepland, waarvan 9 sociale huurwoningen. Op het voormalige Sportveld in Boskant zijn 29 woningen gepland, waarvan 16 sociale huur. Beide gebieden bevinden zich aan de randen van de dorpen. Daarom is er extra aandacht voor de overgang van dorp naar buitengebied.

Kwaliteitsimpuls
Wethouder Jan van Burgsteden is blij dat dit kwartet richting de gemeenteraad gaat: “Dit zijn stuk voor stuk mooie gebiedsontwikkelingen waarbij we naast woningen ook ruimtelijke kwaliteit toevoegen. Het al lang braakliggende terrein van de Stadshobbywerkplaats krijgt eindelijk een nieuwe invulling waardoor het gebied weer een mooie uitstraling krijgt.” Wethouder Rik Compagne vult aan: “Met deze vier locaties voegen we zo’n 210 woningen toe, waarvan bijna de helft sociale huur. Dat is goed nieuws voor al die mensen die op de wachtlijst staan voor een sociale huurwoning in onze mooie gemeente. Het overgrote deel van deze woningen wordt modulair gebouwd. Dat wil zeggen dat de woningen grotendeels in de fabriek worden gemaakt en daardoor in kortere tijd en met minder impact op de locatie kunnen worden afgebouwd. “

De gebiedsvisies gaan ter vaststelling naar de raad van 26 juni. De start van de planologische procedures wordt later dit jaar verwacht.