"Een gebouw van hout
vertelt een verhaal"
De bouwsector staat voor grote uitdagingen. Steeds strengere duurzaamheidseisen vragen om een fundamenteel andere aanpak. Bij De Witte Oss bouwen ze al hard aan die toekomst. Architect Milou Vloet ziet houtbouw als de sleutel tot een duurzame en circulaire bouweconomie. "Hout voegt een extra dimensie toe aan elk gebouwontwerp."
Waar bouwen met hout tien jaar geleden nog een zeldzaamheid was, wint het inmiddels stevig terrein in Nederland. En dat is niet zonder reden: hout is hernieuwbaar, licht, makkelijk te bewerken én - niet onbelangrijk - het zorgt voor een prettig binnenklimaat. Steeds meer opdrachtgevers van De Witte Oss kiezen daarom voor houtbouw. Een mooi voorbeeld is een recent project in Boekel. “Normaalgesproken word je bij aanbestedingen beoordeeld op prijs en kwaliteit. In dit geval werd ook gekeken naar duurzaamheid, circulariteit, landschappelijke inpassing, klimaatbestendigheid, natuurinclusiviteit en social return. Het mooie is: dankzij onze aanpak wisten we juist op die punten deze openbare aanbesteding te winnen.”
Opdrachtgevers uitdagen
Volgens Milou sluit deze werkwijze perfect aan bij de visie van De Witte Oss. “Eigenlijk bouwen we het liefst op deze manier. Het gaat er vooral om opdrachtgevers mee te nemen in dit verhaal. Dat is soms lastig als ze gewend zijn op een traditionele manier te bouwen. Gemeenten kunnen daarin een sleutelrol spelen door in hun selectieprocedures duurzaamheidseisen op te nemen.” Andere opdrachtgevers kiezen bewust voor houtbouw vanwege de circulaire eigenschappen. “Hout is eenvoudig her te gebruiken en te bewerken tot een nieuwbouwproduct. Ook repareren of herstellen is veel makkelijker dan bij betonnen of stalen elementen.”
En zelfs in het interieur levert hout voordelen op. “Het geeft een warme, prettige sfeer en heeft een bewezen stressverlagend effect: het verlaagt de hartslag. Dat is gunstig in zorginstellingen, maar natuurlijk net zo goed in kantoren of scholen.” Een ander belangrijk voordeel van hout is de CO₂-opslag. “De CO₂ die een boom tijdens zijn groei opneemt, blijft opgeslagen in het bouwmateriaal – en dus in het gebouw – voor minimaal 50 tot 70 jaar. In die tijd kan nieuw bos aangroeien. Uiteraard moet dat wel goed gereguleerd worden. Daarom werken wij alleen met hout dat een FSC-keurmerk heeft.”
Klanten uitdagen om voor duurzame materialen - en dan met name hout - te kiezen is volgens Milou niet moeilijk. “Er is steeds meer vraag naar. En het lukt ook steeds beter om ontwerpen af te stemmen op de prijsklasse. Het dure imago van houtbouw is onterecht. Zelfs voor het onderwijs, waar de budgetten niet erg ruim zijn, kunnen we uitstekende houten schoolgebouwen realiseren.” Ook voor bedrijfspanden kan houtbouw een interessante oplossing betekenen. Met name uitbreidingen of optoppingen van bestaande gebouwen zijn volgens Milou ideaal om kennis te maken met houtbouw. "De bouwtijd is vele malen korter en je kunt vaak eenvoudig een extra verdieping toevoegen zonder de fundering of constructie aan te passen. Bouwen met hout is bovendien een mooie kans om de uitstraling en het duurzame karakter van je bedrijf te versterken”
Wonen met karakter
De Witte Oss zet zich in om houtbouw in onze eigen regio een impuls te geven. Samen met Haaks – een Osse producent van modulaire woningen – en Linders&Linders – een innovatieve vastgoedontwikkelaar uit Grave - ontwikkelde De Witte Oss een nieuw concept: Skôn Wonen. Een prefab gezinswoning die uit drie CLT-units bestaat en in één dag op locatie wordt geplaatst. "Geen vakantiehuisje, maar een volwaardige woning van 150 m²”, benadrukt Milou. De volledig biobased woning kan vrijstaand, of als tweekapper worden geleverd. "We richten ons op de herontwikkeling van kleine stukjes grond aan de rand van kernen. Skôn Wonen heeft een Brabants karakter, maar een Scandinavische ziel.” Het concept is vorig jaar officieel gepresenteerd op de Houtbeurs in de Brabanthallen in Den Bosch.
Het is duidelijk: de passie voor houtbouw straalt ervan af bij De Witte Oss. Milou sluit af met een persoonlijke noot: "We delen allemaal stiekem een liefde voor hout. Ik vind het zó'n mooi bouwmateriaal: het is warm, het leeft en het vertelt een verhaal van herkomst en hergroeibaarheid. Hout voegt een extra dimensie toe aan elk gebouwontwerp.”
